Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im charmanten und mit einer sehr guten Infrastruktur versehenen Ortsteil Neustadt-Mandelsloh wurde dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus 1938 auf einem familienfreundlichen Grundstück zur Größe von 877 m² errichtet. Die rund 178 m² Wohnfläche und der ca. 90 m² große Keller bieten 1 bis 2 Familien geräumigen Platz für alle Eventualitäten. Für Auto und/oder Motorradfreunde - natürlich auch für alle anderen Hobbys - bieten sich die 3 Garagen, 2 Carports und der Stellplatz geradezu an. Die Wohnfläche verteilt sich zurzeit auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder und kann sowohl als Ein- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das immer in Familienbesitz befindliche Haus wurde 2008 und 2009 umfangreich modernisiert. Fenster, Dachdämmung, Elektrik, der komplette Dachgeschoss-Ausbau, die Grundleitungen und Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage wurden in diesem Zeitraum modernisiert. In 2014 kam dann noch eine 7 KW Photovoltaikanlage hinzu. All diese Maßnahmen haben nicht nur den Wohnkomfort erhöht sondern natürlich auch die Energieeffizienz auf einen für das Baujahr absolut hervorragenden Wert von 111 kWh/(m²a), EEK D gebracht. Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden !
