Kaufpreis 89.500 €
Zimmer 6
07407 Rudolstadt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit großem Potenzial! Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in absoluter Toplage über Schwarza und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Aussicht und Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde 1928 in bester Lage mit Weitblick, Terrasse und Terrassengarten gebaut. Später kamen Ergänzungen, wie Garage dazu.Auf einem attraktiven Grundstück gelegen, besticht das Haus durch eine sonnige Ausrichtung, einen herrlichen Fernblick und viel Privatsphäre. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Wohnideen und individuelle Umsetzungen.Das Highlight ist die große Terrasse mit Panoramablick in die Ferne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Terrassengarten bietet Platz für Familien, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen.Dieses Haus mit seiner guten Grundsubstanz schafft die Möglichkeit Wohnen nach Maß zu verwirklichen.Im Zusammenspiel mit den Kaufkosten und den Investitionskosten kann ein leistbares Familienheim entstehen. Im Haus sind die Fenster, die Heizung und Verrohrung, teilweise die Elektrik erneuert. Alle weiteren Gewerke sollten in die Sanierung eingebunden werden. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert.Ausstattung. Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial. Großzügige Terrasse mit fantastischem Ausblick. Sonniger Terrassengarten in ruhiger Lage. Attraktive Grundrissgestaltung möglich. Ruhige und dennoch zentrale Lageo 2 Garagen und Stellplatz vor dem Hauso Unterkellerung (½) 2 Felsenkellero voll erschlossenLageDie Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region - ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.SonstigesDas Objekt bietet viel Spielraum für individuelle Modernisierungen und kann nach eigenen Vorstellungen zu einem wahren Wohntraum werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in ausgezeichneter Lage!
