Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit rund 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Ramersdorf Perlach und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar.Der großzügige Eingangsbereich mit etwa 13 m² bietet Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet sämtliche Räume der Wohnung miteinander.Zur linken Seite öffnet sich die separate Küche (ca. 7 m²), deren klare Struktur und gute Belichtung eine funktionale Nutzung ermöglichen. Direkt angrenzend befindet sich der eigenständige Essbereich (ca. 7 m²) mit Fenster, der sich ideal als fester Essplatz eignet.Das Schlafzimmer (ca. 18 m²) überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehmen Proportionen, die vielseitige Möblierungsmöglichkeiten eröffnen. Das Badezimmer mit WC (ca. 5 m²) ist gepflegt, praktisch geschnitten und vom Flur aus gut erreichbar.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit großen Fensterflächen, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Ausblick bietet und den Wohnbereich harmonisch erweitert.Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- Euro zu erwerben, der in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
