Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
28259 Bremen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Grolland bietet eine Wohnfläche von 140 m² und ist vielseitig nutzbar. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für eine Nutzung als Zweiparteienhaus.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die gut ausgestattete Küche führt. Diese bietet ausreichend Platz und einen schönen Blick in den Garten. Das angrenzende Esszimmer öffnet sich zur Süd-Terrasse, die ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Eine elektrische Markise schützt Sie vor zu viel Sonneneinstrahlung. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit ca. 25 m². Im Jahr 1979 wurde das Haus auf der westlichen Seite durch diesen Raum erweitert. Das große Panoramafenster in westlicher Ausrichtung lässt viel Licht hinein, ein weiteres Fenster bringt weitere Helligkeit und freundliche Atmosphäre. An der Außenseite schließt sich ein gepflasterter Hof an, der durch einen alten Baum zu einem gemütlichen Schattenplatz wird. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein geräumiges Schlafzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Mit zwei Stellwänden über eine Breite von 3,50 m, lässt es sich komfortabel einrichten. Ein in den ca. 1990er Jahren modernisiertes Wannenbad rundet diese Ebene perfekt ab. Das Erdgeschoss verfügt über einen grollandtypischen Hochkeller. Er dient als Vorratsraum und ist über einen Flur, nahe der Küche, zu erreichen. Dieser Flur stellt das Verbindungsstück zur Haustür an der Giebelseite dar und ermöglicht so den Aufgang ins Dachgeschoss.Sollte das Haus von zwei Parteien bewohnt werden, ist hier eine Trennung der Räumlichkeiten durch eine bereits vorhandene Tür möglich. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zum Spielen und zum Verweilen ein. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich neben der Garage. Ein überdachter Gang bietet die praktische Möglichkeit, hinter dem Haus entlang auf die Terrasse zu gehen. Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie außerdem über einen separaten Hauseingang an der Giebelseite des Hauses und eine mit Teppich bezogene Holztreppe. Ein Flur schließt sich an.Das geräumige helle Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite liegt in Süd-Ostausrichtung und lässt sich mit seiner angenehmen Größe von ca. 14 m² gut möblieren. Eine leichte Schräge bringt gemütlichen Charme in den Raum. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit ca. 26 m². Ein davor angebrachter Balkon lässt über ein Schiebe-Hebe-Element viel Licht und Luft in diesen Raum und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Fenster und eine leichte Schräge machen aus dem Wohnzimmer eine charmante Wohlfühloase. In der praktisch eingerichteten Küche findet ein Küchentisch für die Mahlzeiten ebenfalls seinen Platz. Gegenüber liegen ein Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine untergebracht werden kann. Ein kleiner Abstellraum mit Zugang vom Schlafzimmer rundet diese Etage ab. Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Bremen zu wohnen.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit Adresse, Lage und Grundrissen. Machen Sie sich mit den Unterlagen vertraut und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
