Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das durchdacht geplant, gepflegt und modernisiert wurde.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur vier Wände - hier verschmelzen zeitlose Architektur, moderne Ausstattung und ein Hauch von Exklusivität zu einem Zuhause. 1982 erbaut und ab 2011 mit viel Liebe zum Detail saniert, strahlt dieses Anwesen Wärme, Stil und Persönlichkeit aus.
Mit rund 225 m² Wohnfläche erfüllt dieses Anwesen die Ansprüche von Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Individualität legen. Sonnenlicht flutet durch große Fensterfronten und lässt den Blick über den traumhaft angelegten Garten schweifen - eine 853 m² große Oase, in der jeder Tag wie Urlaub wirkt.
Im Herzen des Gartens befindet sich ein idyllischer Teich, umrahmt von sorgfältig angelegten Pflanzenbereichen und einem charmanten Gartenhaus - ein Ort für stille Momente oder fröhliche Kinderabenteuer. Ob Sommerfeste mit Freunden oder entspannte Abende bei Kerzenschein: Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.
Der große Balkon mit hochwertiger Markise lädt zu Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang ein.
Die separate Einliegerwohnung (ca. 60 m²) mit eigener Terrasse bietet Raum für Gäste, erwachsene Kinder oder eine lukrative Vermietung.
Die großzügige Doppelgarage mit Wallbox und zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag.
Modernisierungen, die begeistern:
Gäste-WC 2003
Doppelgarage 2012
Gartengestaltung 2012
Stahl-, Metall- und Aluminiumelemente 2012
Dacherneuerung inkl. Dämmung 2012
Kunststofffenster (2004/2011/2012/2017)
Innentüren 2016/2017
Hausanstrich 2016
Bäder EG/OG 2017
Kamin (5,4 kW) 2017
Gas-Brennwertheizung 2018, Fußbodenheizung im EG und in der Einliegerwohnung
Hebepumpe 2018
Markise inkl. Beleuchtung 2019
Haustür ca. 2022
Zusätzliche Stauflächen finden Sie im ausbaufähigen Dachboden sowie im Untergeschoss mit Kellerräumen, Heizungsraum, Werkstatt und Waschküche
Ein Haus von stilvoller Architektur, liebevoller Pflege und dem Gefühl, endlich angekommen zu sein.
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