Kaufpreis 2.600.000 €
Zimmer 12
81247 München
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Eckgrundstück mit ca. 714 m2 Grundstücksfläche befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage von München-Obermenzing.Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung hochwertiger Wohnträume - sei es eine großzügige Villa, ein stilvolles Doppelhaus oder ein modernes Mehrfamilienhaus.Das Grundstück liegt in einer charmanten, verkehrsberuhigten Anliegerstraße, umgeben von repräsentativen Neubauten und gepflegter Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gehobenes, familienfreundliches Wohnklima und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.Ein besonderes Highlight stellt die optionale Erweiterung um ein angrenzendes Gartengrundstück mit direktem Zugang zur Würm dar - eine echte Rarität im Münchner Stadtgebiet. Diese idyllische Zusatzfläche eröffnet Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für einen privaten Garten mit Wasserzugang, Ruhebereich oder Freizeitfläche.Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu Schloss Blutenburg und dem historischen Dorfkern, renommierten Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr profitieren Sie hier von einem idealen Mix aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
