Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
97950 Großrinderfeld
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1935 wurde massiv erbaut und strahlt bis heute den besonderen Charme vergangener Zeiten aus. Wer alte Türen mit Patina, Holzfußböden in den Schlafzimmern und das Platzangebot eines Bauernhofs zu schätzen weiß, wird sich hier schnell wohlfühlen.Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, ohne seinen Charakter zu verlieren. So sorgt eine neue Heizungsanlage (2001, Buderus Logano G115) dafür, dass keine unmittelbare Austauschpflicht besteht, und die Kunststoff-Isolierfenster aus 2017 bringen Helligkeit und Wohnkomfort ins Haus. Zwei Tageslichtbäder – ein kleines Duschbad im Erdgeschoss und ein großzügiges Familienbad mit Wanne im Obergeschoss – sind hell gefliest und zeitlos gestaltet.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche mit Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer sowie das Familienbad. Der Spitzboden ist isoliert.Zum Haus gehören ein Innenhof, zwei Garagen, eine große Scheune mit reichlich Stauraum und die ehemaligen Stallungen, die heute nicht mehr genutzt werden. Das gesamte Grundstück umfasst rund 1.658 m² – im Garten und Innenhof ist Platz für Gemüsebeete, gemütliche Grillabende oder einfach zum Spielen und Entspannen im Garten.Auf dem Dach der Scheune wurde eine große Photovoltaikanlage mit 27,3 kWp errichtet. Der erzeugte Strom wird momentan noch eingespeist und kann ab 2028 zur Eigennutzung verwendet werden.Ein Bauernhaus mit viel Platz, Geschichte und Möglichkeiten – bereit für Menschen, die den Charme alter Gebäude lieben und sich hier ein neues Zuhause schaffen möchten.
