Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
97421 Schweinfurt
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 17. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig und doch absolut zentral gelegen im beliebten Herzen der Schweinfurter Altstadt. Die moderne geschnittene Innenstadtwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude. Vom Innenhof des Gebäudes gelangen Sie bequem über den Personenaufzug oder wenn Sie es sportlich mögen – über die Treppe bis vor die stilvolle Wohnungseingangstüre. In der Etagenwohnung angekommen, heißt Sie nach dem kompakten Flur direkt das geräumige, offene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche willkommen. Ihr neuer Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und bietet Ihnen ca. 45 qm Freiraum. Der Raum endet in der Küche deren Decke mit einer maximalen Höhe von fünf Metern eines der architektonischen Highlights dieser Immobilie bildet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine kompakte Abstellkammer. Von der offenen Küche gelangen sie bequem auf den ca. 11 qm großen Innenstadtbalkon. Absolut geschützt von den Blicken der Nachbarn lädt dieser Balkon zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Zwischen den Wohnbereich und den Schlafbereich befindet sich das geräumige Tageslichtbadezimmer. Das mit einem Tageslichtspot und Fenster ausgestattet Badezimmer bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie sich zwischen der Dusche und der Badewanne jeden Tag neu entscheiden können. Nach dem Schlafzimmer legt das Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, was mit einem Fenster ausgestattet ist. Zurück im Wohnzimmer gelangen Sie über eine gepflegte Holztreppe in den ausgebauten Dachboden. Der harmonisch gestaltete Dachraum eignet sich auch optimal als Elternschlafzimmer. Von hier aus bietet sich Ihnen ein romantischer Blick in den Sternenhimmel. Die Wohnung verfügt über einen 8 qm großen Keller, der direkt durch den Aufzug im Untergeschoss erreichbar ist. Die Immobilie wird voraussichtlich ab Mitte November verfügbar sein. Lage Die moderne Wohnung befindet sich im romantischen Altstadtbereich der Schweinfurter Innenstadt. Charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unter einer Minute Fußweg zu erreichen. Zur malerischen Uferpromenade des Mains gelangen Sie zu Fuß in unter drei Minuten. Sonstiges Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl Balkone: 1 Balkon-Terassen-Fläche: 10,00 qm Gasetagenheizung: Unabhängig Energieausweis: Vorhanden Weitere Räume: Kelleranteil: 8 qm Kernsaniert: 2009 Böden: Parkett
