Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 3
47447 Moers
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 365 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (sep. Eingang) eines 3-Familienhauses von 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² plus ca. 35 m² wohnmäßig ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:Obergeschoss - großer Eingangsbereich, Wohnzimmer sowie sep. Esszimmer und Küche (jeweils mit Zugang zur großen Loggia), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, große, überdachte Loggia mit Blick über die Schwafheimer Felder!Im Spitzboden stehen den Mietern zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m² zur Verfügung. Sie besteht aus zwei hintereinander liegenden, wohnmäßig ausgebauten Räumen (z.B. Arbeitszimmer oder Hobbyraum) sowie ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken.Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz - Fahrräder können in der Garage des Eigentümers gerne untergebracht werden. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.Bei den Bildern handelt es sich um Archivbilder!WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich solvente, berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
