Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
51688 Wipperfürth
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein außergewöhnliches Angebot von einem Haupthaus, einen kleinem dauervermieteten Einfamilienhaus, drei Ferienhäusern und einer großen Scheune mit einer Werkstatt und einer Bar. Die Grundstücksgröße beträgt 4.800,00 Quadratmeter. Das Haupthaus wurde 1930 als Fachwerkhaus errichtet und im Jahr 1980 um einen massiven Anbau erweitert, die Wohnfläche der Hautwohnung liegt bei 249,45 Quadratmetern zzgl. einer Einliegerwohnung mit 70,00 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schwimmbad. Über eine verglaste Diele geht es nach rechts in das Esszimmer und in den gemütlichen Wohnraum mit Kamin und einer angrenzenden kleinen Terrasse. Von der Küche gelangt man in den Flur und in das großzügige Bad. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken, einem weiteren Bad sowie zwei über einen Flur verbundenen Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer mit einem Gäste-WC. Diese aus mehreren Objekten bestehende Immobilie bietet sowohl der großen Familie sehr viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre als auch zusätzliche dauerhafte Einnahmen aus der Vermietung. Die Haus wurde immer werterhaltend gepflegt, 2005 wurde das Dach gedämmt. 2020 wurden die Fenster erneuert und die Elektrik teilweise erneuert.Besichtigung können auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur bei einem entsprechenden Kapitalnachweis bzw. eines Finanzierungszertifikates durchgeführt werden.
