Kaufpreis 138.800 €
Zimmer 3
44866 Bochum
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie "keinen über'm Kopf"! Gelegen im 3. Obergeschoss innerhalb einer 4-geschossigen Wohnanlage in einer Tempo 30-Zone.Moderner, heller Grundriss. Und familienfreundlich. Zirka 66 m² Wohnfläche (wegen der Schrägenberechnung Nutzfläche höher*)."Überschaubare" Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungseinheiten. Geplant ohne Fahrstuhl und somit entfallen hausgeldfreundlich die üblichen sonstigen Reparatur- und Wartungskosten.Die wesentlichen Raumgrößen (in Quadratmetern, auf- bzw. abgerundet, ca.-Angaben bitte): *Wohnen - 21Küche - 8Schlafen - 13Kind o. Arbeit - 10Bad - 6Eingangsdiele mit AR - 3Balkon - 8Im Hausgeld von monatlich derzeit zirka 345 € sind u. a. bereits enthalten: Hausreinigung, Gartenpflege, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherungen, Wasser, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Kabel-TV, Zuführung Erhaltungsrücklage, Hausverwaltung und Heizung.Kaufpreis inkl. Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbau)!1 Kellerraum. 1 gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Gemeinschaftliche Rasenfläche.1 Garage auf Wunsch (12.800 €).EIGENTUM INTERESSANTER ALS MIETE, auch mit geringem Kapitaleinsatz! Gerade heute lohnt sich besonders aufgrund des Mietwohnungsmangels der Erwerb einer eigenen Wohnung. Statt an Fremde Miete zu zahlen. Die Zinsen sind weiterhin erträglich. Und sicherlich werden die Preise wieder steigen. Und als Eigentümer haben Sie zugleich alle Sicherheiten.
