Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 20
07570 Weida
Größe 906 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige Buchdruckerei in Weida vereint historische Bausubstanz, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Flurstücken mit zusammen über 900 m² Gebäudefläche sowie einem charmanten Innenhof, der über ein imposantes Metalltor erreichbar ist.Hauptgebäude (Flurstück 1 - ca. 514 m²)Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus diente lange als Druckerei und wurde später teilweise zu Wohnzwecken genutzt.Obergeschoss: Drei Wohneinheiten mit AltbaucharmeErdgeschoss: Großzügige Lagerflächen mit praktischem AnbauSanierungen: Dach und Fenster wurden um das Jahr 2000 erneuertDie solide Grundstruktur sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen, Gewerbe und kreativen Nutzungskonzepten.Zweites Gebäude (Flurstück 2 - ca. 392 m²)Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das 2022 teilweise zurückgebaut wurde.Eine Wiederaufbau-Möglichkeit ist gegeben und wird durch das Denkmalamt ausdrücklich gewünscht und unterstützt.Dadurch eröffnet sich ein spannendes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauherren, die historische Substanz mit modernen Konzepten verbinden möchten.Ausstattung und HistorieElektrik und Wasserleitungen wurden nach der Wende erneuertZufahrt über ein großes Metalltor in den geschlossenen InnenhofDenkmalgeschütztes Umfeld mit städtebaulicher BedeutungHighlights auf einen Blickmanche Elemente erinnern an den Charme eines Gutshauses, andere Elemente wiederum an einen Industriecharme Historisches Ensemble mit zwei Gebäuden (ca. 514 m² + 392 m²)Ehemalige Druckerei mit Lager- und WohnflächenDrei Wohneinheiten im Obergeschoss des HauptgebäudesInnenhof mit ZufahrtstorDach und Fenster um 2000 erneuertElektrik und Wasserleitungen nach der Wende modernisiertZweites Gebäude mit Wiederaufbaupotenzial - durch Denkmalamt unterstützt