Kaufpreis 619.000 €
24147 Kiel
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:Attraktives Mehrfamilienhaus im Ellerbeker Weg in KielDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die gute Aufteilung und eine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Ellerbek in Kiel.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten im Jahre 2000, geteilt nach WEG , 6 Grundbuchblätter, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als renditestarkes Anlageobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung. Die einzelnen Wohnungen sind funktional geschnitten und erfreuen sich dank durchdachter Grundrisse sowie großer Fensterflächen einer angenehmen Wohnatmosphäre.Das Grundstück umfasst ca. 360 m² und bietet Raum für eine mögliche Gartennutzung sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Die Lage im Ellerbeker Weg verbindet zentrale Erreichbarkeit mit wohnfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eckdaten im Überblick:Mehrfamilienhaus mit 6 WohneinheitenCa. 268 m² WohnflächeCa. 360 m² GrundstückBaujahr: 1910 , laufend renoviert uind instandgehaltenGute Infrastruktur und zentrale LageDieses Objekt stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren dar, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie in Kiel sind.
