Warmmiete 1.950 €
Zimmer 5
82380 Peißenberg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SEHR CHARMANTES UND VOLLSTÄNDIG KERNSANIERTES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS in Peißenberg zu vermietenIm Jahr 2020/2021 wurde das gesamte Haus vollständig in exzellenter Facharbeit renoviert. Der Keller des Hauses entspricht dem Alter des Hauses, wobei der gesamte Wohnbereich mit hochwertigen Materialien wohnen zum Wohlfühlen bietet, u.a. auch mit einer sehr großen Terrasse und einem schön bepflanzten, ruhigen Garten.Alle Fenster verfügen entweder über Rollläden bzw. innenliegenden, individuell regelbaren Sichtschutz.EG:Heller, sehr freundlicher Eingangsbereich mit Wintergarten und Vorbereitung einer Garderobe.Durchgehender, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit sehr gepflegten Original - Naturholzböden, bodentiefen Fenstern und direkter Verbindung zur Terrasse und einem großen, sehr gepflegtem Garten.Große Wohnküche mit hochwertigem, neuem Fliesenboden in dunkler Farbe.Sehr ansprechendes, neues gefliestes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.OG:Übergang vom EG ins OG über ein wunderschönes, vollständig renoviertes Holztreppenhaus mit Naturholzböden und Handläufen aus Holz.Im Obergeschoß drei sep. Wohnräume mit vollständig renovierten Naturholzböden verbunden über einen Flur.Darüber hinaus zwei miteinander verbundene Dachspeicherräume.KG:Heizungsraum mit direktem Ausgang zum Garten über eine Treppe. Zwei weitere, sep. Kellerräume, die bedingt nutzbar sind.Vollständig, nagelneue Elektro Unterverteilung im Heizungsraum. Stromzähler in der Unterverteilung.Die Zähler für Gas und Wasser befinden sich in den Kellerräumen, sowie der Hausanschluss Elektro sowie der Hausanschluss Antenne.Bei der vollständigen Komplettsanierung 2020/2021 wurde die neueste Bau-/und Elektrotechnik (vollständige neue Elektrounterverteilung sowie LAN Verkabelung und Fernsehempfang in div. Räumen etc.) eingebaut. Neue Wasserleitungen etc.Weiße Fensterrahmen aus Kunststoff nebst Dreifachverglasung geben dem Haus ein besonderes Wohnambiente und Ruhe, nebst hellblauen Fensterläden an der Frontseite des Hauses.Ein besonderer Charme sind die vollständig überarbeiteten Naturholzböden in allen Wohnbereichen.Einzelgarage mit Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden. Die Installation einer Wallbox muss im Vorfeld der Vermieterin zur Freigabe schriftlich angezeigt werden.Zusätzlich zur abschließbaren Garage mit Funkfernbedienung der Garagentoröffnung befindet sich ein sep. verschließbarer Abstellraum /Geräteraum z.B. für Gartengeräte.Der große, sehr gepflegte Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.Das Einfamilienhaus wird mit einem Staffelmietvertrag, Staffelmiete 2,5 % jeweils nach 12 Monaten nach dem ersten Mietjahr angeboten.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.Ihr BINDL Team
