Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 6
39365 Eilsleben
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1920 erbaut und umfänglich saniert. Es besteht aus 4 Wohneinheiten in Form von zwei 1-Raum (36m²) und zwei 2-Raum-Wohnungen (54m²). Den Mietern stehen Stellplätze und kleine Gärten mit entsprechendem Nebengelass zur Verfügung. Die 2 Wohneinheiten im EG sind vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 330 €/Mont. Die 2 Wohneinheiten im OG mit insgesamt 90m² Wohnfläche stehen dem Käufer zur Eigennutzung (z.B. als große Wohnung) oder Neuvermietung zur Verfügung. Darüber hinaus könnte der Dachboden zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden.Nutzen Sie dieses attraktive Angebot um mit Mieteinnahmen und günstigen Abschreibungsmöglichkeiten sich eigenen Wohnraum und günstige Rahmenbedingungen für einen Kredit zu schaffen.Das Objekt wurde umfangreich saniert. So wurden im Jahr 2010 neue Fenster eingebaut und das Dach erneuert. Im Jahr 2013 wurden die beiden 1-Raum-Wohnungen komplett saniert. im Jahr 2024 wurde die 2-Raum-Wohnung im EG saniert. Das gesamte Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor
