Kaufpreis 849.800 €
Zimmer 5
85221 Dachau
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Immobilie mit rund 184 m² Wohnfläche, die durch ihren großzügigen Grundriss und viel Raum zur individuellen Gestaltung überzeugt. Zwar befindet sich das Haus in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau hierin liegt das Potenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die familienfreundliche Umgebung, der sonnige Süd-Ost-Garten sowie eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung mit klassischen Heizkörpern.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein heller Küchenraum mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres, helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern zur Verfügung. Das modern und gut geschnittene Tageslichtbad ist mit einer großen, bodenebenen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen Studio, das sich vielfältig nutzen lässt - sei es als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum bietet der Drempel. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und WC.Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei große Kellerräume, einer davon nochmals unterteilt und mit direktem Zugang zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungs- und Öltankraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch seine klare Struktur, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und nicht zuletzt durch seine attraktive Lage. Es ist das ideale Objekt für Familien oder Paare, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen in die Gestaltung einbringen möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
