Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
96161 Gerach
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer - perfekt als Büro oder Gästezimmer. Für wohlige Wärme sorgen ein großer Schwedenofen und die Fußbodenheizung.Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Sichtdachstuhl, der dem Haus ein helles und luftiges Raumgefühl verleiht. Hier befinden sich das Hauptbad mit Wanne und begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere Zimmer mit Hochplateaus, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die vorbereitete Infrastruktur für eine PV-Anlage unterstreichen den modernen Wohnstandard.Außen bietet ein Carport Platz für zwei Fahrzeuge. Der Garten wartet noch auf Ihre persönliche Gestaltung - ob grüne Oase oder kreative Wohlfühlfläche, hier haben Sie alle Möglichkeiten.Massiv gebaut, lichtdurchflutet und durchdacht geplant: Dieses Haus verbindet Energieeffizienz mit hoher Lebensqualität.
