Kaufpreis 184.500 €
Zimmer 2
78628 Rottweil
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie die letzten Sonnenstrahlen des Tages golden durch die Bäume tanzen, während Sie auf Ihrem Balkon sitzen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und die Ruhe genießen. Ihre neue Wohnung in einem der schönsten Wohngebiete Rottweils bietet genau das - und noch so viel mehr.In einer traumhaft sonnigen Lage, eingebettet am Ende eines ruhigen Baugebiets, erwartet Sie Ihr neues Zuhause: Eine liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - umgeben von Natur, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der den Blick in die hellen und freundlich gestalteten Räume freigibt. Hier lässt sich nicht nur Ihr Alltag, sondern auch das Leben selbst wunderbar entfalten.Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie Ihren großzügigen Westbalkon - ein wahrer Rückzugsort für entspannte Abende, laue Sommernächte und unvergessliche Sonnenuntergänge. Gleich daneben befindet sich das gemütliche Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zum Balkon und damit zu Ihrer ganz persönlichen Ruheoase im Freien.Die Küche begeistert mit einer modernen Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Der angrenzende Essbereich lädt dazu ein, Gäste zu empfangen, gemeinsam zu lachen und schöne Abende bei gutem Essen zu verbringen.Ein gepflegtes Badezimmer, ein separates WC sowie durchdachte Details wie ein privater Abstellraum im Untergeschoss und die Nutzung der gemeinschaftlichen Räume runden dieses besondere Angebot harmonisch ab.Zahlreiche Modernisierungen - darunter neue Fenster und teils erneuerte Böden - zeugen von der Sorgfalt und Liebe, mit der dieses Zuhause gepflegt wurde. Eine Garage kann für 12.000?€ zusätzlich erworben werden und sorgt für Komfort im Alltag.Diese charmante Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ob als neues Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort - oder als Kapitalanlage - hier beginnt ein neues Kapitel.
