Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage im Herzen von NeumarktSie suchen eine solide Investition in zentraler Lage? Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Neumarkt in der Oberpfalz (92318) und bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Plus ist die Barrierefreiheit der Anlage, die durch eine Rampe am Eingang ergänzt wird, was die Wohnung ideal für Senioren macht.Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung viel Platz. Sie teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie ist zuverlässig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die aktuelle Jahresnetto-Miete beträgt 9.000 Euro. Das monatliche Hausgeld liegt bei 431 Euro.Optional können in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplätze erworben werden für 18.500 Euro.
