Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
61239 Ober-Mörlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Objekt in Ober-Mörlen, bietet ein komplett renoviertes Ladengeschäft mit aktuell einer großen Bedientheke, einer kleinen Sitzecke für Kunden, geeignet zum Verzerren von Speisen und Getränken. Die letzte Nutzung dieses Geschäfts war ein Unverpacktladen. Aus diesem Grund verfügen die gewerblichen Räume aktuell über viele Regale, ein kleines Kühlhaus, eine Damen- und Herrentoilette. Selbstverständlich ist die Nutzung dieser Räume vielfältig. Ein Ausstellungsraum für z. Bsp. ein Fliesen- oder Dekorationsunternehmen bis hin zum Dienstleistungsunternehmen. Doch ist das natürlich noch längst nicht alles, was dieses interessante Objekt zu bieten hat!Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, die entweder zur Eigennutzung, oder als zusätzliche Kapitalanlagegenutzt werden könnten. Die erste Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, einer tollen Küche, einem separaten Esszimmer und einem Wohnzimmer. Die zweite Wohnung verfügt über einen Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, Badezimmer mit Dusche und Sauna, mit nochmals einem Gäste-WC und einer weiteren Dusche. Oberhalb des Ladengeschäfts befindet sich eine weitere komplett kernsanierte, dritte Wohnung, die der Eigentümer selbst genutzt hat, sich aber auch wunderbar als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter oder auch als Mitarbeiterwohnung anbieten würde.Die Nutzungsmöglichkeiten sind endlos, abgerundet wird dieses Angebot mit einer 1-Autogarage und einer weiteren Parkmöglichkeit im überdachten Hof. Selbstverständlich gibt es auch noch weitere Lagerräume im Hof.Neugierig, dann freuen wir uns, Ihnen dieses interessante Objekt vorstellen zu dürfen.Ihr Team Century21Kurpark Immobilien
