Warmmiete 827 €
Zimmer 2
06108 Halle (Saale)
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 632 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig im südlichen Charlottenviertel in der Charlottenstraße 1, direkt am Stadtgottesackers. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen sind ein Steinwurf entfernt. Die helle moderne Wohnung in Hochparterre bietet 71 qm Wohnfläche. Die Wohnung wird über lediglich 6 Stufen erreicht. Über den Flur gelangt man in alle Zimmer. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sehen nicht nur modern aus, sie spenden durch die Süd-West-Ausrichtung auch viel Tageslicht. Ebenfalls zu dieser Seite ausgerichtet sind die separate ca. 10 qm große Küche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit, sowie das Tageslichtbad. Hier finden auch die Waschmaschine und der Trockner Ihren Platz. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster sowie einen großen elektrischen Außenrollladen für eine vollständige Verdunklung des Zimmers. Ein großzügiger Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum rundet Ihre neue Traumwohnung ab. Ergänzend stehen ein Kellerabteil sowie ein separater, von außen zugänglicher, ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird von privat sowie provisionsfrei vermietet und über eine Hausverwaltung betreut. Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung oder Winterdienst werden über externe Firmen durchgeführt. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Es wurde neue Bodenbeläge verlegt. Dabei handelt es sich um einen hochwertiger Vinyl-Boden im Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum sowie moderne Fliesen in der Küche. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail mit einen kurzen Vorstellung zu Ihrer Person. Seitens der Hausverwaltung werden nach der Besichtigung die folgenden Unterlagen benötigt: - Ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie - Vorvermieterbescheinigung (bzw. Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom vorherigen Vermieter) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohn, Gehalt, Rentenbescheid o.ä.)
