Kaufpreis 381.900 €
Zimmer 3
33818 Leopoldshöhe
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Autarkes Wohnen der ZukunftWillkommen in einem einzigartigen Wohnprojekt, das weit über den Standard hinausgeht. Zum Verkauf stehen 12 exklusive, barrierefreie Eigentumswohnungen in einem aufwendig sanierten Objekt, die ein nachhaltiges, sicheres und kosteneffizientes Leben ermöglichen. Die Wohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer und variieren von 60,55 m² bis 140 m².Einzigartige Autarkie & geringe Kosten:Dieses Gebäude ist komplett energieautark. Es produziert seinen eigenen Strom und seine Heizenergie, so dass für Sie keine Kosten entstehen. Ein innovatives System speichert die Wärme bis zu 31 Tage und beheizt sogar die Außenwege, was den Winterdienst überflüssig macht. Die monatlichen Wohnkosten betragen nur 1,80 € pro Quadratmeter, inklusive aller Leistungen.Sicherheit & Komfort auf höchstem Niveau:Das Objekt verfügt über eine brandsichere Aufzugsanlage und eine kriegssichere Tiefgarage mit Wall-Boxen. Eine spezielle Berieselungsanlage im Treppenhaus bindet im Brandfall den Rauch. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist dank seiner speziellen Bauweise im Winter warm und im Sommer kühl.Nachhaltigkeit & smarte Lösungen:Eine hauseigene Müllverwertungsanlage reduziert Abfälle zu Asche, die als Baumaterial genutzt wird. Ein fortschrittliches Wassermanagement-System filtert und bereitet Wasser wieder auf. Zwei Hybrid-Shuttle-Fahrzeuge stehen den Bewohnern tageweise zur Verfügung.Individuelle Gestaltung & Finanzierung:Aktuell haben Käufer die Möglichkeit, die Grundrisse anzupassen oder zwei Wohnungen zusammenzulegen. Die Erdgeschosswohnungen sind älteren Bewohnern vorbehalten und verfügen über spezielle Klinikanschlüsse. Eine Finanzierung ist über die KfW-Bank (Programm 261) mit bis zu 60.000 € Förderung pro Einheit möglich. Auch ein Mietkauf über den Bauherren ist eine Option.Dieses Projekt vereint modernste Technik mit maximalem Komfort und Nachhaltigkeit. Sprechen Sie uns gern an!So funktioniert es
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