Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
22115 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im 1. Stock (Endetage) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien pro Treppenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, die eine ruhige Umgebung, einen funktionalen Grundriss und eine moderne Ausstattung zu schätzen wissen.Die Wohnung wird im April 2026 frei übergeben.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle Laminatboden in eleganter Marmoroptik, der sich harmonisch durch die Räume zieht und ein zeitloses Ambiente schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch ein besonderes Highlight: ein maßgefertigter Einbauschrank aus 2023, der modernes Design mit praktischer Funktionalität verbindet. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung sorgt zusätzlich für ein stimmungsvolles Wohngefühl.Der großzügige Süd-Balkon mit Blick in die grüne Wohnanlage lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Dank der Markise aus dem Jahr 2023 lässt sich der Außenbereich auch an heißen Tagen komfortabel nutzen - ein perfekter Ort für Sonnenstunden oder laue Sommerabende.Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist voll ausgestattet mit Markengeräten: Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen mit Ceranfeld, Trockner, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank lassen keine Wünsche offen. Das ebenfalls 2018 modernisierte Duschbad präsentiert sich stilvoll, funktional und zeitgemäß.Platzsparende Schiebetüren unterstreichen das moderne Wohnkonzept und sorgen für eine optimale Raumnutzung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum, der sich auch ideal als Speisekammer nutzen lässt, sowie ein Einbauschrank im Flur. Ein großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet viel Platz für Lagerbedarf.Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, zugänglich über ein verschließbares Tor, rundet das Angebot ab.Die ruhige Wohnlage mit gepflegter, grüner Umgebung bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in entspannter Atmosphäre suchen. Einziehen und wohlfühlen!
