Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 4
53840 Troisdorf
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde 1980 in massiver Bauweise und mit Vollunterkellerung errichtet und 1991 modernisiert. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 91 m² und besteht aus 4 Zimmern sowie einem Bad und einem Gäste- WC. Das Objekt wird derzeit mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Die Immobilie ist seit Jahren von erheblichen Feuchtigkeitsschäden durch einen Wasserschaden sowie das undichte Flachdach betroffen und ist lt. Gutachten stark modernisierungsbedürftig.Das Grundstück beläuft sich auf etwa 162 m².Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
