Warmmiete 2.280 €
Zimmer 4
69120 Heidelberg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.030 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4 Zi.-Maisonettewohnung mit großer Wohnküche und Balkon befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss einer 1926 errichteten Stadtvilla, die in 2021/2022 kernsaniert wurde und im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim liegt - in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum und dem Neuenheimer Feld, Über das Treppenhaus erreichen Sie die knapp 93 m² große Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser Etage begehen können. Linker Hand erreichen Sie sowohl das separate Gäste-WC, als auch das erste Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und das hochwertige Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Rechts vom Eingang befindet sich das zweite Zimmer, welches z.B. als Schlafzimmer genutzt werden kann. Es folgt das Herzstück der Wohnung: ein großer lichtdurchfluteter Raum, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer vereint. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Königstuhl.In der Wohnung wurde eine sehr hochwertige Einbauküche installiert, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.Vom Dielenbereich führt eine Treppen in das vierte Zimmer im Dachgeschoss, welches dem neuen Mieter zur individuellen Nutzung z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung steht. Vom lichtdurchfluteten Spitzboden hat man eine wunderbare Aussicht über Heidelberg. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein separater Raum für die Waschmaschinen.
