Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
04159 Leipzig
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern befindet sich diese charmante 3-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Substanz legen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 8.606?Euro, was sie zu einer sofort rentablen Investition macht.Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter offener Küche, der nahtlos auf den einladenden Balkon mit Blick in den liebevoll begrünten Innenhof übergeht - ein idealer Ort zum Entspannen. Weiterhin überzeugt die Wohnung mit einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie durch eine offene und helle Raumgestaltung.Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gründerzeitlich geprägten Umgebung, die nach aufwendiger Sanierung modernen Wohnkomfort mit historischen Details verbindet: Stuckfassaden, Balkone und Loggien schaffen ein charmantes Ambiente mit Wohnqualität.Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Folgen Sie uns schon auf Instagram? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/
