Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
71640 Ludwigsburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Einfamilienhaus in zentraler und dennoch wunderbar ruhiger Lage von Ludwigsburg-Oßweil lädt Sie ein, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf drei Etagen bietet es reichlich Platz für Familienleben, gemütliche Rückzugsorte und kreative Gestaltungsideen.Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und im Jahr 1985 durch ein charmantes Dachgeschoss in Holzständerbauweise erneuert. So entstand eine interessante Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Wichtiger Hinweis: Ein Gartenbereich ist bei dieser Immobilie nicht vorhanden - dafür genießen Sie pflegeleichtes Wohnen ohne zusätzlichen Arbeitsaufwand.Mit rund 140,0 m² Wohnfläche auf einem überschaubaren Grundstück von 232 m² haben Sie hier genau das richtige Maß zwischen Raumvielfalt und kompakter Grundstücksgröße. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Nutzflächen für Vorräte, Hobbys oder Stauraum. Ein echtes Highlight ist die Doppelgarage, die nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch genügend Platz für Fahrräder, Werkbank oder Stauraum bietet - dazu besteht die Option, ein weiteres Fahrzeug direkt davor abzustellen.Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 sorgt zuverlässig und effizient für wohlige Wärme - ein moderner Komfort, der perfekt zum historischen Charme des Hauses passt.Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Doch genau das macht es so spannend: Sie haben die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen und Altes mit Neuem zu verbinden. Die solide Bausubstanz bietet Ihnen hierfür die perfekte Grundlage - ob moderne offene Wohnkonzepte, ein stilvolles Bad oder ein behagliches Familiennest: Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf !
