Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
71560 Sulzbach an der Murr
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen mit tollem Grundstück ist ein Traum vom Landleben.Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Alleinlage am Waldrand und bietet eine gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine teilweise unterkellerte Fläche. Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung, die über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit abgegrenztem Essbereich, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates WC verfügt. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz für eine Familie.Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die über einen kleinen Flur erschlossen wird. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Die Einliegerwohnung bietet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen an.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Technik und Hobbyräume. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Wohnhaus mit guter Raumstruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Das großzügige Grundstück, das früher als Kleintierfarm genutzt wurde, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für neue Ideen. Auf dem Gelände befinden sich noch ehemalige Ställe, die je nach Zustand und Bedarf genutzt werden können. Zusätzlich stehen Nebengebäude zur Verfügung, welche früher als Futterlager und Aufenthaltsraum dienten. Die Fläche eignet sich ideal für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung, Lagerflächen oder auch für eine Umnutzung im Rahmen eines neuen Nutzungskonzepts.
