Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 5
26817 Rhauderfehn
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein gepflegter Bungalow in der idyllischen Gemeinde Rhauderfehn - Ortsteil Burlage, der mit großzügigem Wohnkomfort und einem weitläufigen Grundstück von 1.049 m² überzeugt. Das im Jahr 1992 erbaute Wohnhaus punktet durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung.Mit insgesamt fünf Zimmern bietet der Bungalow vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei gemütlichen Schlafzimmern stehen zudem ein separates Büro sowie eine praktische Waschküche zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Hobbys oder einfach mehr Alltagskomfort. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.Die Immobilie besticht durch ihre harmonische Gestaltung, gepflegtes Erscheinungsbild und ihre sofortige Bezugsfreiheit - ein echtes Plus für alle, die zeitnah einziehen möchten.Ein besonderes Highlight ist die elektrische Treppenklappe, die einen komfortablen Zugang zum ausbaufähigen Dachboden bietet - perfekt, um bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer kleinen Teichanlage sowie einer überdachten Terrasse schöne Rückzugsorte im Freien - ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.Das Wohnhaus verfügt neben der Gasheizung auch über einen Kaminofen. Die Gasheizung deckt die Wärmeversorgung des Hauses vollständig ab.Der vorhandene Kaminofen entspricht nicht mehr den aktuellen gesetzlichen Anforderungen und müsste bei weiterer Nutzung durch ein modernes Modell ersetzt werden. Eine Stilllegung ist ebenfalls möglich - die Heizungsversorgung ist dadurch nicht beeinträchtigt.Dieser Bungalow ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf gepflegtes Wohnen und zugleich auf Potenzial für individuelle Erweiterungen legen.Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses attraktive Angebot in Rhauderfehn - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
