Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
48301 Nottuln
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus in einer Sackgasse in Appelhülsen. Das Haus hat eine Nutzfläche von 148 m2, die durch die Schragen im OG eine Wohnfläche auf fast 115m2 reduzieren. Im EG ist eine große Küche, Ein Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (ca.45qm). Ein Gäste WC mit Dusche(+Regenduschkopf). HWR auch mit Zugang zur Terrasse ( Zweiteingang mit Schloss). Im OG kommt man ins große Bad mit großer Dusche. Die Dusche hat eine Sitzfläche und Regendusche. Ein Schlafzimmer. Kinderzimmer durch das man ins zweite Kinderzimmer gelangt. Das zweite Zimmer könnte durch ein Einbau einer Zimmertür problemlos zu einem getrennt Raum umbauen werden. Energieträger ist Erdgas und Solar für Warmwasser. Energieklasse A (Energieausweis 2021) Das Grundstück ist komplett eingezäunt, die Einfahrt umfast ca. 140qm + einer Einzelgarage. Die Gartenanlage besteht aus einer großen Terrasse, eine kleinen entlang der Garage, die mit einer 5m x 3m elek. Markise überdacht ist. Ein Hochbeet und kleines Gewächshaus runden das ganze ab. - überall ist eine Fußbodenheizung - EG elek. Rolläden - Stufenloser Zugang - ebenerdige Duschen im EG und OG - Solar für Heißwasser Keine Makler anfragen ist und bleibt ein Privat verkauft.
