Kaufpreis 49.900 €
Zimmer 2
99706 Sondershausen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene lichtdurchflutete Wohnung (ehemals aus 4 Räumen bestehend) wurde bisher als großzügige Zwei-Raum-Wohnung mit komfortabler Wohnküche genutzt und bietet seinen neuen Besitzern insges. ca. 72,42 Quadratmeter Wohnraum. Sie liegt im 3. Obergeschoss, in einem viergeschossigen Wohnblock, der ca. 1963 massiv erbaut und 1994 kernsaniert wurde.Schön gelegen, bietet diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort zu einem moderaten Kaufpreis.Insgesamt gehören zur Wohneigentümergemeinschaft 24 Wohneinheiten in einem Wohnblock auf einem insgesamt 2434 Quadratmeter großem Grundstück.Es wohnen sowohl Eigentümer als auch Mieter in dem Wohnblock und es herrscht ein angenehmes Miteinander.Im KG steht ein Fahrradraum und im Dachgeschoss ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum zur persönlichen Nutzung.ZAHLEN-DATEN-FAKTENDas Hausgeld in Höhe von mtl. 214,75 EUR (für das Jahr 2025) setzt sich wie folgt zusammen:- Betriebskosten: 105,50 EUR mtl.- Erhaltungsrücklage: 74,25 EUR mtl.- Verwaltervergütung: 35,00 EUR mtl.
