Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 15
08451 Crimmitschau
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zu verkaufenden Gebäude handelt es sich um das ehemalige Gemeindeamt von Langenreinsdorf, welches nach der Wende als Wohn- und Geschäftshaus umgebaut wurde. Derzeit gibt es im Objekt 4 Wohnungen sowie 2 Gewerbeflächen, davon sind 2 Wohnungen vermietet. Im Dachgeschoss könnten 1-2 weitere Wohnungen entstehen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Öl). Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand, u. a. wurde die Dacheindeckung, Fenster (teilweise) und Gebäudehülle erneuert. Eine Wohnung im Obergeschoss wurde vor kurzem saniert u. modernisiert und steht zur Neuvermietung oder eigenen Nutzung zur Verfügung. Die große leestehende Gewerbeeinheit könnte ebenfalls als Wohnung umgebaut werden. Weitere Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Das Grundstück verfügt über eine große Zufahrt und ausreichend PKW-Stellplätzen.
