Kaltmiete 850 €
Zimmer 3
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 619/3: In Riedfeld, einem Stadtteil der Kreisstadt Neustadt an der Aisch (91413) befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses diese schön geschnittene Eigentumswohnung mit Keller- und Dachgeschossanteil, sowie Südbalkon. 1974 wurde das Mehrfamilienwohnhaus, zurückgesetzt von der Bundesstraße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Fortlaufende Modernisierungen am Gebäude sind durchgeführt worden. In den letzten Monaten erfolgte nun die vollständige Modernisierung der Wohneinheit, die jetzt mit hellen Räumen, frisch verputzten Wänden, einer ebenerdigen Dusche und vielem mehr aufwarten kann. Highlight ist der geräumige Balkon auf der Südseite, der nach Feierabend zum Verweilen einläd. Eine Küche ist nicht vorhanden und müsste in Absprache mit dem Eigentümer vom Mieter eingebracht werden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die monatliche Miete beträgt 850,00 EUR kalt, der Nebenkostenabschlag liegt bei 200 EUR/Monat. Sofern ein Stellplatz benötigt wird, kann dieser in Absprache mit dem Eigentümer angeboten werden. Eine Garage ist derzeit nicht verfügbar. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 133,5 kWh, Primärenergieverbrauch: 146,9 kWh, ÖZH aus 1999, Bj. Gebäude: 1974, EEK: E. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause L mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
