Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
75031 Eppingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 325 m² großen Grundstück bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Erdgeschoss - Offenes Wohnen und Wohlfühlatmosphäre:Schon beim Betreten des Hauses überzeugt der helle und einladende Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 100 m² - ein Ort, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt.Die offene Raumgestaltung verleiht dem Erdgeschoss eine moderne Wohnatmosphäre, die sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen - hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum mit moderner Wärmepumpe komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.Obergeschoss - Rückzugsorte mit Komfort:Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden Ankleidebereich, der für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad ist modern ausgestattet: eine bodengleiche Dusche, ein eleganter Doppelwaschtisch und hochwertige Armaturen schaffen ein Ambiente, das Entspannung und Funktionalität perfekt vereint.Ausstattung - Modern, hochwertig, zukunftsorientiert:Die gesamte Ausstattung des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Fliesen- und Laminatböden in warmen, harmonischen Farbtönen sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Klimafunktion garantiert auch in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe - nachhaltig, kostensparend und zukunftssicher.Zum Haus gehören zudem ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die für komfortables Parken sorgen.Außenbereich - Entspannen, genießen, wohlfühlen:Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, egal ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Grillabend. Besonders hervorzuheben ist der in die Terrasse integrierte Whirlpool, der Ihnen Wellnessmomente unter freiem Himmel beschert - ob zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag oder zum Genießen mit der ganzen Familie.Ein weiteres Highlight ist die moderne Grillecke im Garten, die nicht nur mit einer gemütlichen Sitzecke überzeugt, sondern auch über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss sowie einen TV-Anschluss verfügt. Hier sind unvergessliche Grillabende mit Freunden und Familie garantiert. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen.Fazit:Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und eine charmante Wohlfühlatmosphäre. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als stilvolles Zuhause für Paare - hier heißt es: einziehen und sofort wohlfühlen.
