Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
07407 Rudolstadt
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung bietet auf ca. 91,61 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale und ruhige Lage schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch.Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 375,00 EUR pro Monat. Hiervon sind nicht umlagefähig 103,24 EUR.Um einen WEG internen Eindruck zu bekommen, können die Abrechnungen der vergangenen Jahre ebenso wie die Protokolle der Versammlungen gerne eingesehen werden.Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung Diese tolle Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Durch die offene Grundrissgestaltung und die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in den großzügigen Wohnbereich, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Garderobe. Von hier aus gelangt man unmittelbar in den Wohn- und Essbereich, welcher direkt mit der Küche verbunden ist. Durch die offenen Räume gewinnt die Wohnung an Größe und Helligkeit. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich das Kinder-, Schlaf- sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen oder entspannte Abende mit Freunden zu verbringen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz für PKWs.So funktioniert es
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