Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
94160 Ringelai
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Willkommen im neuen Zuhause"Charmantes Wohlfühlhaus gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik in 94160 Ringelai Durchdachte RaumaufteilungDas 1971 auf einem ca. 605 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, sonnigem Grundstück und wunderschönem Blick in den eigenen Garten und auf die Gemeinde Ringelai.Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr, als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.Mit viel Liebe zum Detail geplant, einst die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper dient seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Die wunderschöne Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details.Ankommen - Wohlfühlen - DableibenBereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie, Freunde und Gäste haben. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131 m², einem gut durchdachten Grundriss und den großzügigen Räumen ist dieses Einfamilienhaus prädestiniert für die Familie, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die viel Platz bevorzugen. Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von zu Hause aus arbeiten können.Durch die Vielfalt der Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen sehr individuell nutzbar und Ihren ganz persönlichen Ansprüchen anzupassen.Flexibles WohnkonzeptDas gut durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss wurde durch das komfortable Wohnzimmer mit Kachelofen und den von 2 Seiten belichteten Wintergarten/Esszimmer optimal umgesetzt. Die Glaselemente öffnen den Zugang zum überdachten Freisitz und bieten seinen Eigentümern und deren Gästen einen traumhaften Blick in den eigenen Garten.Komfortabel und charmant bildet dieser Bereich das Zentrum des Hauses - hier trifft man sich - hier findet das Familienleben statt. Der wunderschöne überdachte Freisitz, der das Innere des Hauses nach außen verbindet, lädt Sie zum ausgiebigen Frühstück ein, bietet viele Möglichkeiten für gemütliche Abende und gute Gespräche, aber auch mit einem guten Glas Wein und einem spannenden Buch kann man hier am Abend die Seele baumeln lassen.Sollten Sie gerne kochen und Ihre Gäste bewirten, die freundliche und gut belichtete Küche lässt für den Hobbykoch keine Wünsche offen.Ein überdachter Eingangsbereich, ein Windfang, ein Flur, ein Schlafzimmer/Zimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster sowie ein WC mit Waschtisch und Fenster runden im Erdgeschoss das umfangreiche Raumprogramm ab.Als Rückzugsbereich bietet die untere Etage drei Zimmer/Büros, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und kleinem Fenster, einen Hauswirtschaftsraum/Speisekammer sowie einen Heizraum mit angrenzendem Tankraum.Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage - das Garagentor ist manuell zu bedienen-. Ein Stellplatz steht Ihnen vor der Garage zur Verfügung.Ein zauberhaftes Wohlfühlhaus, gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik, für glückliche Menschen, die in einem besonderen Anwesen in naturnaher Lage mit wunderschönem Blick leben möchten.
