Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
73432 Aalen
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068809 Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charme mit einem gepflegten Gesamtbild und wurde durch wichtige Modernisierungen in die Gegenwart geführt. Dach, Elektrik und Heizung sind bereits erneuert, sodass die neuen Eigentümer die großen Investitionen nicht mehr vor sich haben. Wer möchte, kann mit kleineren Renovierungen oder individueller Gestaltung den eigenen Stil einbringen, doch grundsätzlich ist das Haus sofort bezugsfähig.Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein einladender Flur, von dem aus alle Räume dieser Etage erreichbar sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC, die helle Küche mit praktischem Speisekammer/Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist jedoch das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch seine Weite und den direkten Zugang auf den Balkon schafft es einen Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne versammeln.Im ersten Obergeschoss setzt sich die harmonische Raumaufteilung fort. Neben einem zusätzlichen Gäste-WC erwartet Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Das unausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für kreative Ideen.Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel praktische Fläche. Neben Heizungsraum, Waschküche und Abstellräumen führt ein direkter Zugang hinaus auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Mit rund 500 Quadratmetern bietet er reichlich Platz für spielende Kinder, entspannte Sommerabende oder grüne Gestaltungsträume.Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Neben einer Garage steht ein weiterer Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass Alltag und Besuch jederzeit komfortabel organisiert sind.Dieses Zuhause vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bausubstanz und die Sicherheit wichtiger Modernisierungen. Es bietet alles, was Familien suchen, die Wert auf ein einladendes Haus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich legen.
