Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
94034 Passau
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Passau-Hals - dort, wo andere spazieren gehen und an der Ilz die Natur genießen. Hier vereinen sich Ruhe, Erholung und Stadtnähe auf einzigartige Weise.Die Wohnung ist derzeit noch als Wohngemeinschaft vermietet, wird jedoch in Kürze frei und steht somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Verfügung.Die Aufteilung überzeugt durch einen harmonischen Grundriss und viel Licht. Mit etwas gestalterischem Feingefühl lässt sich das Objekt zu einem echten Schmuckstück entwickeln - beispielsweise durch den Einbau von hochwertigen Holzböden, die den natürlichen Charme der Umgebung perfekt unterstreichen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Passaus Ihr neues Zuhause zu gestalten - mitten im Grünen und doch nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt.HIGHLIGHTS:* Traumhafte Lage in Passau-Hals* In Kürze bezugsfrei* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger* Nähe zur Ilz und zur Altstadt* Gute Grundrissgestaltung mit Gestaltungspotenzial
