Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 15
07806 Neustadt an der Orla
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 19. August 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neustadt an der Orla ist eine im thüringischen Saale-Orla Kreis und bildet ein Kleinzentrum im etwas dünner besiedelten ländlichen Raum Ostthüringens. Geographisch im thüringischen Vogtland gelegen und bekannt durch die Osterburg.Wirtschaftlich ist die Region durch Klein- und Mittelständische Unternehmen sowie die Landwirtschaft geprägt.Umgeben von einer reizvollen Natur, bietet Neustadt an der Orla zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Hügeln. Die Stadt ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Thüringer Wald.Das Grundstück liegt in einer Verkehrsarmen Zone, trotzdem zentral und direkt an einem innerstädtischen Teich. Dies bedeutet ein angenehmes Wohnklima mit idyllischer Lage. Objekt ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: E- erstellt am: 19.11.2018- gültig bis: 19.11.2028- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,1 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1929---------------Grundstücksfläche: ca. 875 m²Wohn-Nutzfläche: ca. 595 m²Aufteilung: eine Gewerbeeinheit; 6 WohneinheitenLeerstand: 2 EinheitenFundamente: Beton / BruchsteinStahlbeton aus Rahmen und Stützen, AusmauerungenBeton- und HolzdeckenZweiläufiges Holztreppenhaus / Terrazzoplatten / HolzlgeländerKunststofffenster mit IsolierverglasungGas-Zentralheizung; zentrale WarmwasserbereitungInnenhof mit Stellflächen und kleiner GrünflächeSanierung ca. 1995kleinere Instandhaltungen erforderlich