Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
66589 Merchweiler
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 23. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier klingt Lachen lauter als Straßenlärm - Ein Reihenmittelhaus, das auf charmante Weise solides Wohnen mit Wohlfühlfaktor verbindet. 1997 erbaut und stets gepflegt, bietet es mit rund 134 Quadratmetern Wohnfläche genau den Platz, den eine Familie braucht.Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - sei es als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Rückzugsort für Homeoffice und Hobbys. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, modernen Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Eine kleine Stufe schafft hier eine angenehme Raumwirkung, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Ob gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder entspannte Stunden - dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses.Technisch sind Sie bestens ausgestattet: Eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2021 arbeitet effizient, unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach, die die Warmwasserversorgung entlastet. Die Elektroanlage ist mit FI-Schutzschalter ausgestattet und wird regelmäßig gepflegt. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen den Alltag komfortabel.Auch für Platzreserven ist gesorgt: Der großzügige Keller hält nicht nur klassische Lagermöglichkeiten bereit, sondern bietet mit einem weiteren großen Raum viel Spielraum für Hobbys, Fitness oder ein zusätzliches Homeoffice. Und wer noch mehr Wohnraum wünscht, findet im ausbaufähigen Dachgeschoss spannende Möglichkeiten für die Zukunft.Das Grundstück umfasst insgesamt 176 Quadratmeter - mit Terrasse, einer kleinen Gartenfläche für die gemütliche Sitzecke und einem Stellplatz direkt vor der Haustür. Überschaubar, pflegeleicht und dennoch komplett.Dieses Haus vereint all das, was Familien schätzen: genügend Platz zum Leben, moderne Technik, Ausbaupotenzial für die Zukunft - und das gute Gefühl, sofort einziehen und sich zuhause fühlen zu können.
