Warmmiete 645 €
Zimmer 3
46236 Bottrop
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 435 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause an der Bergstraße Ab sofort erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung in einem ebenso gepflegten wie ruhigen Dreifamilienhaus an einer der begehrtesten Adressen Bottrops – der Bergstraße. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und idealer Lage.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die einladende Atmosphäre: Helle Wände, klassische Raufasertapeten und ein angenehmes Raumgefühl geben Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause. Die großzügige Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche (weiße Fronten) bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem Kochen, Entspannen und Zusammensein auf natürliche Weise miteinander verschmelzen.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice.Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Einbau-Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Es verfügt zudem über Tageslichtfenster, die für viel Tageslicht und beste Lüftungsmöglichkeiten sorgen. Die weißen Fliesen und Sanitäreinrichtungen verleihen dem Raum eine klare, freundliche Optik und sorgen für ein frisches, gepflegtes Ambiente. Ein Haus mit Charakter – eine Lage mit QualitätDas Haus selbst wird mit großer Sorgfalt instandgehalten und strahlt bereits von außen eine angenehme Ruhe und Beständigkeit aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und gewachsen – hier kennt man sich, hier lebt man gern. Die Bergstraße in Bottrop zählt nicht ohne Grund zu den besten Wohnlagen der Stadt: Zentral, ruhig und mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und grüne Erholungsflächen.Die Mietkonditionen auf einen Blick:Kaltmiete: 435 €Betriebskosten-Vorauszahlung: 110 €Heizkosten-Vorauszahlung: 100 € (wird extern durch Versorger abgerechnet, daher handelt es sich um eine Schätzung)Gesamtmiete: 645 €Kaution: 900 €Die vorhandene Einbauküche kann durch den zukünftigen Bewohner unentgeltlich genutzt werden. Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in exklusiver Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
