Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 4
81377 München
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise erstellt und erfüllt aktuellste, energetische Anforderungen, wodurch die Kosten für Wasser und Heizung vom vorigen Nutzer mit 4 Personen bei nur ca. 100 €/Monat lagen.Vom Eigentümer wurden durchgehend nur hochwertige und sehr ansprechende Materialien gewählt.Die Immobilie überzeugt durch elegantes Design und eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Eingangsbereich, samt Garderobe und Abstellkammer, ein Gäste-WC und das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Von dort haben Sie Zugang zum ruhigen Südwestgarten mit sonniger und großer Terrasse.Das Obergeschoss wurde umfunktioniert zu einem reinen Elternbereich mit Schlafzimmer,Ankleide und einem über 20 m² großen Bad/Wellnessbereich mit sehr hochwertiger Ausstattung.Im Dachgeschoss stehen neben einem Duschbad mit Fenster zwei helle separate Räume zur Verfügung, die sich zur Nutzung als Kinder- / Gästezimmer oder Büro anbieten.Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem klassischen Kellerraum verfügt das Untergeschoss noch über einen großzügigen und über 30 m² großen Hobbyraum.
