Kaltmiete 920 €
Zimmer 3
41238 Mönchengladbach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 206 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in ruhiger, grüner Lage von Mönchengladbach-GiesenkirchenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit moderner Ausstattung, viel Licht und einem großen Balkon, der gleich von zwei Zimmern aus zugänglich ist.Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und wird aktuell noch umfassend renoviert - die Arbeiten sind in den letzten Zügen. Daher können momentan nur wenige Bilder gezeigt werden. Eine Besichtigung kann stattfinden, hat allerdings aktuell noch Baustellen-Charme.Highlights:Glatt gespachtelte Wände und Decken, frisch gestrichenNeuer, hochwertiger & wasserfester Boden (außer im Bad)Überarbeitete Elektrik mit professioneller AbsicherungModernisierte Einbauküche mit allen wichtigen GerätenBad mit Badewanne für entspannte StundenRollläden in den straßenseitigen RäumenDas Haus erhielt in diesem Jahr ein neues Dach und überzeugt mit einer guten Energieeffizienzklasse (C). Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage.Lage:Die Wohnung liegt in Mönchengladbach-Giesenkirchen, ruhig und grün eingebettet. Ein Rewe-Einkaufszentrum erreichen Sie in nur 5 Minuten, die nächste Bushaltestelle in ca. 10 Gehminuten. Parkplätze stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung.Es werden nur Anfragen beantwortet, welche im ersten Satz das Wort "Baustelle" verwenden. Außerdem sind vollständige Informationen zu Anzahl der einziehenden Personen, beruflichen Situation und Haushaltsnettoeinkommen (ungefähre Angabe reicht) notwendig.Weitere Details:Bezugsfrei ab: 15.10.Wohnfläche: ca. 80 m²Kaltmiete: 920 €Warmmiete: 1.126 €Kellerraum nach Wunsch separat anmietbarDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit gutem Einkommen, die eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft schätzen.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
