Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
35510 Butzbach
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ebenerdige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den attraktiven Gartenanteil. Sie ist unvermietet und damit sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist der ca. 80 m² große Gartenanteil hinter dem Haus, der viel Platz für Erholung im Grünen schafft. Der Zugang erfolgt derzeit über die angrenzenden Wirtschaftsräume. Mit dem Einbau einer ebenerdigen Terrassentür und einer Gartengestaltung auf Erdgeschossniveau ließe sich jedoch ein direkter, eleganter Zugang vom Schlafzimmer aus zum Garten hin realisieren - ein echtes Plus an Wohnqualität. Zusätzlich steht nach vorne hinaus, zum Hof hin, ein weiterer Terrassenbereich zur Verfügung.Dank der kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine unkomplizierte Abstimmung untereinander. Wohin mit Ihrem Auto? PKW-Stellplätze sind genügend auf der Straße vor dem Haus vorhanden. Gerne zeige ich Ihnen diese sofort verfügbare Eigentumswohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin.