Kaufpreis 137.000 €
Zimmer 4
45884 Gelsenkirchen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Sie verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Korridor. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 673 €. Durch die Erneuerung des Daches und die Fassadenanstriche im Jahr 2019 sowie die Installation einer neuen Gas-Zentralheizung im Jahr 2022 befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Damit sind wichtige Modernisierungen bereits abgeschlossen, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
