Kaufpreis 721.035 €
Zimmer 4
04229 Leipzig
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 31. Dezember 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1897, in der Blütezeit der industriellen Entwicklung, zieht der Fabrikunternehmer Fritz Schulz in das Leipziger Industrieviertel Plagwitz. Sein Ziel: Mit Scheuerpulver die Welt zu erobern. Dafür lässt er ein imposantes Fabrikgelände bauen. Und gründet ein Unternehmen, das unter dem Namen "Globuswerke" bis 1989 so erfolgreiche Putz- und Pflegemittel wie "Globus-Autoglanz", "Globo-Seife" oder "Bohnerwachs Globella" herstellt. Heute wird das ehemalige Fabrikgelände der "Globuswerke Leipzig" saniert und zu neuem Wohn- und Büroraum umgewandelt. In insgesamt 5 Gebäudeteilen entstehen 62 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen haben 1 bis 6 Zimmer und sind ca. 48 bis ca. 267 m² groß. Bei der Sanierung wird die klare Formsprache der Industriearchitektur fortgeführt. Die rötlich-gelben Klinkerfassaden der "Globuswerke" werden behutsam vom Staub der Zeit befreit, im Inneren riesige, lichtdurchflutete Lofts mit viel Platz geschaffen. Atemberaubend hohe Decken. Große Fenster. Glänzendes Parkett, in dem sich das Sonnenlicht spiegelt. So wird das Wohnen in den "Globuswerken Leipzig" sein. Die Außenanlagen werden begrünt, fast alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet. Jeder Wohnung ist mindestens ein Stellplatz zugeordnet (Erwerb zusätzlich zur Wohneinheit). Eigennutzer und Kapitalanleger profitieren von ca. 82 % Denkmal-AfA und damit von hohen Steuervorteilen. Die Wohnung bietet auf über 160 qm Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die für ein entspanntes Familienleben auf 4 Zimmern wichtig sind. Sie befindet sich im ruhigen Innenhof der Globuswerke Leipzig. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die obere Etage ist hierbei der Lebensmittelpunkt mit einem rieseigen Wohnraum und dem Zugang zur großen Terrasse! Im unteren Bereich befinden sich die anderen Räume, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, o.ä. sehr schön gestaltet werden können. Zwei Tiefgaragen Stellplätze perfektionieren diese Immobilie. Ideal für Eigennutzer - ziehen Sie sofort ein und fühlen sich wohl.Ähnliche Angebote
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