Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
56218 Mülheim-Kärlich
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solides Haus in begehrter, ruhiger Wohnlage von Mülheim-Kärlich. 1974 massiv gebaut, punktet diese Immobilie durch einen gut durchdachten Grundriss und robuste Bausubstanz. Durch seine gefragte Größe und Aufteilung der Räume eignet es sich optimal für eine Familie, Singles oder Paare. Für einen ersten Eindruck folgen Sie dem link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3124902?accessKey=6879Die Immobilie ist in den Hang gebaut. Das führt dazu, dass im unteren Geschoss die beiden Zimmer zum Vorgarten ebenerdig und mit Tageslicht versehen sind. Eine Terrasse ist von beiden Räumen zu begehen. Von der großzügige Diele gelangen Sie außerdem ins Bad, die weiteren beiden Kellerräume und die Garage. Eine Kunststeintreppe führt ins Erdgeschoss -hier gefühlt das Obergeschoss. Die großzügige Diele verbindet die Küche, den Vorratsraum, das Bad mit Wanne, Toilette und Waschtisch, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen wir auf die Terrasse und in den schmucken Garten. Hier können Sie ihre gartengestalterische Ader ausleben. Die Ausstattung und die Innenarchitektur entsprechen der Mode und dem Zeitgeist des Baujahres. Bei einer Modernisierung sind Ihren persönlichen Vorlieben keine Grenzen gesetzt. Von der Diele im EG/OG führt eine Treppe zum Dachboden. Hier sind Anschlüsse für Heizkörper vorhanden. Das Dachgeschoss ist die Ausbaureserve und wartet darauf einer sinnvollen Nutzung zugeführt zu werden. Hier lässt sich vieles Denken und tatsächlich auch realisieren.
