Kaufpreis 899.000 €
15537 Erkner
Größe 412 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Investment umfasst fünf moderne Wohnungen sowie fünf PKW-Stellplätze in einer dynamisch wachsenden Region vor den Toren Berlins. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten und repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus insgesamt 56 Wohneinheiten, das 1997 in solider Bauweise errichtet und seitdem regelmäßig sowie fachgerecht instandgehalten wurde. Der bauliche Zustand - innen wie außen - ist als sehr gut bis hervorragend einzustufen.Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine ansprechende Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungswert schaffen. Mehrere Wohnungen sind zudem mit großzügigen, beheizten und natürlich belichteten Hobbyräumen im Untergeschoss ausgestattet, die flexibel nutzbar sind - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder private Freizeitfläche.Die im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplätze stellen einen weiteren Mehrwert dar und sind besonders in einer Region, in der Stellflächen zunehmend gefragt sind, ein wichtiges Argument für künftige Eigentümer oder Mieter.Dank der Kombination aus solider Bausubstanz, attraktiver Ausstattung, gepflegtem Gesamtzustand und der gefragten Lage in Erkner bietet dieses Objekt eine sichere sowie renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
