Warmmiete 1.850 €
Zimmer 5
97769 Bad Brückenau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zur Vermietung / Erstbezug Das Haus liegt am Rande von Bad Brückenau in ruhiger Lage mit wunderbarem Ausblick in behaglichem Umfeld. Objektdaten: Ca 150m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) Außenbereich Carport für 2 Stellplätze Raumaufteilung Erdgeschoss (ca 80m²): Eingang WC/Dusche Küche-Essen-Wohnen Speisekammer Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Raumaufteilung Obergeschoss (ca. 70m²): Bad mit Dusche 2 Zimmer je ca 14m² Schlafzimmer ca 14m² mit Ankleideraum Ausstattung: Das Haus wird mit einer 10 KW Wärmepumpe beheizt. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorhanden. Designbelag in den Wohnbereichen Fliesen in Bäder, Eingang und Technikraum Rauchmelder Terrasse Carport (2 Stellplätze) Konditionen: Kaltmiete/ Monat 1500,00€ zzgl Nebenkosten !!! (da Erstbezug kann leider keine genaue Kostenschätzung gemacht werden) !!!! Die Stellung von 3 Monatsmieten als Kaution wird erwartet. Strom, Telefon-Internet, Müllgebühren etc werden direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Umfeld: Bad Brückenau hat eine gute Anbindung zur Autobahn (A7)Richtung Fulda (Bahnhof), Bad Kissingen, Würzburg und Frankfurt (A66) . Es gibt in der Stadt mehrere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schule. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Neubaugebiet Richtung Staatsbad-Brückenau. Besonderheiten: Nichtraucherhaus Haustiere sind leider nicht erlaubt Die Pflege des Vermietereigentums sowie sachgemäßer und pfleglicher Umgang wird vorausgesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine kurze persönliche Vorstellung, die zusätzlich folgende Daten beinhaltet: Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Was und wo arbeiten Sie/ ihr Partner-in? Ihr möglicher Wunsch-Einzugstermin Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen leider bei der weiteren Mieterauswahl und bei einem Besichtigungswunsch nicht berücksichtigen und auch nicht beantworten können.