Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
23627 Groß Grönau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf rund 140 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit insgesamt vier hellen und gut geschnittenen Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und angenehmen Wohnatmosphäre begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch integriert. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Vollbad sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten.Das Kellergeschoss eröffnet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum: Drei weitere, mit Fenstern ausgestattete Zimmer lassen sich individuell einrichten und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ergänzt wird das Angebot durch ein Duschbad, Vorrats- und Abstellräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum. Besonders praktisch: Hier finden auch zwei PKW bequem Platz.Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 31.12.2060, der jährliche Erbbauzins beträgt 3.011,26 €. Optional besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusätzlich zu erwerben.
